Pinheiros recebeu no ano passado vários novos empreendimentos, com salas comerciais para locação com a dimensão de 60 m2, 70 m2 e 100 m2.
A maioria destes empreendimentos são de edifícios com características técnicas modernas, ou seja já vem equipados com piso elevado, forro, ar condicionado , luminárias de LED e banheiros.
Esta infra básica pode representar uma redução de até 50% no custo da mudança, além de abreviar muito o tempo de obras, bastando apenas colocar as divisórias e cabeamento.
Alguns edifícios tem o conceito de banheiro no andar comum, ou seja administrado pelo condomínio, além de amplas salas de reuniões e auditórios que podem ser alugados por períodos.
Os valores, destes edifícios novos vão de R$ 65,00 / m2 a R$ 85,00 /m2, dependendo da localização e obviamente dos proprietários.
Embora houve uma boa ocupação neste ano (início em 2017), ainda existe boas oportunidades.
Um ponto importante a observar é o valor do condomínio, que deverá ficar abaixo dos R$ 20,00 /m2.
Vários destes prédios tem uma boa infra para ciclistas, com “gaiolas” protegidas com fechadura eletrônica, além de vestiário para quem vai de bicicleta.
Concluíndo Pinheiros tem boas oportunidades de locação de salas , conjuntos ou mesmo lajes para empresas de 70 m2 a 300 m2.
